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2018-11-17 16:35 来源:河南金融网

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  风流一代玩狮夜;气象千端入犬年。根据中国的气象资料,小寒是气温最低的节气,只有少数年份的大寒气温低于小寒的。

对于叙利亚来讲,最主要的敌人当然是美国,正是美国对叙利亚内战的干涉,扶植各派反政府力量,一心一意想彻底铲除巴沙尔政权,在叙利亚扶植一个亲美政权,这是叙利亚内战打了7年之久的重要原因。明天降雨范围将明显收缩,西南等局地有大雨。

  未来10天,全国大部分地区平均气温较常年同期偏高2~4℃;其中内蒙古部分地区偏高5~7℃。后随佛教盛行,佛祖成道日与腊日融合,在佛教领域被称为“法宝节”。

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据了解,2018年春运时间为2月1日至3月12日。

  瑞典有着非常完善的工业和制造业,其军事实力也在全球领先。

  现在美国对乌克兰的军援力度加大,北约也表示乌克兰“表现良好”,这让俄罗斯感到十分难做。不少人认为,大寒才是最冷的时候,但我国各地气象资料显示,小寒要比大寒冷。

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  不过从上海交通委真实,这个是不实消息。此外未来一周,南疆盆地、河西、中西部、等地的部分地区多扬沙或浮尘天气。

  而鹰隼之类的征鸟,却正处于捕食能力极强的状态中,盘旋于空中到处寻找食物,以补充身体的能量抵御严寒;在一年的最后五天内,水域中的冰一直冻到水中央,且最结实、最厚,孩童们可以尽情在河上溜冰(日平均气温连续多日出现-5℃以下天气方可进行,这种活动一般出现在黄河以北地区)。

  车臣武装即便在俄军中也是一支令人生畏的力量,除了作战能力不逊于俄军精锐部队之外,对待敌人残忍凶狠也使其更显得可怕。

  26-29日,冷空气自西向东将影响新疆北部、淮河及秦岭以北地区,上述大部地区将出现4~6级风,气温下降6~8℃,局地降温幅度可达10℃以上;新疆南疆盆地、河西、内蒙古中西部、等地的部分地区有扬沙或浮尘天气。再来看看案件发生的时间,英国的嫌疑似乎更大些,他们在还没有任何证据的时候就指认俄罗斯,而他们驱逐外交官的时间正巧是俄方进行大选,普京绝不会在这种时候做出这种大事,那么是不是可以设想,是西方国家为了扰乱俄方大选而做出的这件事呢?另外还有一种可能,英国或许是想要将这件事嫁祸到俄罗斯身上,这样美国就有了制裁俄罗斯的借口,之前美国还曾经流出过一份针对俄罗斯的名单,其中包括众多俄罗斯高层,看来美国是打算针对俄罗斯来一场大动作。

  

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房贷利率上升:压倒房价最后一根稻草

2018-11-17 18:05:26    第一财经  参与评论()人

最近两年,因为房价从一线城市到二线城市,甚至部分三线城市接连上涨,“房子”成为之无愧的热门话题。买房,不论是刚需还是投资,成了许多人不得不思考和面对的问题。

但从目前来看,至少从投资的角度,房子已不适合再购买,或者说房地产最近这个连续两年的上升周期将告一段落,这里先从最近各地纷纷上调房贷利率折扣说起。

引发关注最多的是北京。从5月2日起,包括工、农、中、建、交五大国有商业银行,以及部分股份制商业银行收紧北京市房贷优惠政策,首套房执行4.9%的基准利率;二套房的贷款利率则在基准利率基础上上浮20%,即5.88%的年利率。

类似的,上海、深圳、广州、杭州、天津等地首套房贷利率近期也纷纷所上调。其中杭州首套房贷款利率基本上在9折至9.5折;上海的多家银行将首套房贷利率由先前的9折上调到9.5折甚至基准。

这是一个什么概念呢?比如某对年轻夫妇预算300万准备在北京买首套房(300万在北京买房如今不算多高的预算)。其中贷款200万,按照一年前八五折的房贷优惠利率,也就是年化4.17%,200万贷款30年每月还款9745元,总计利息150万。如果没有折扣,也就是基准利率4.9%,那么需要没月还款10615元,利息总计182万。等于多支出32万的利息,这无疑是变相的涨价。

当然,房贷利率上升并不是房子不再具备投资条件的根本因素,但却可以说是直接因素或者导火线。

一方面,房价之所以在2015年开始上涨,诱发因素也是因为房贷利率,只不过当时是连续降息——从3月1日开始,全年共计降息五次,贷款利率累计降低1%。取消房贷利率优惠是变相“涨”房价,降息自然就是变相地降价。

另一方面,商业银行纷纷上调首套房贷利率,主要并非为了贯彻房地产调控政策这个政治目的,而是基于房贷资金成本上升的内生动力。今年以来,资金市场的无风险利率一直抬升,5月4日,银行间同业拆借利率继续集体上扬。上海银行间同业拆放利率(Shibor)隔夜品种上升了0.0055个百分点至2.8506%,刷新两年来高位。7天期Shibor上升了0.0140个百分点至2.9270%,其余中长期利率品种也呈现上升走势。

除了资金市场的专业指标,举个通俗的例子:最熟悉的余额宝、现金宝等无风险或者风险极低的货币基金,7日年化利息都超过4%了,这也是近两年没有过的情况。货币基金主要投向银行协议存款和大额存单,银行付出的资金成本自然在4%以上,如果房贷利息再打八五折,那银行房贷业务就无利润可言,如此说来,房贷利率上升是一种趋势。还有美联储加息等外部影响因素,这里暂不讨论。

 
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